Villa Luciano
Villa Luciano, Villa a Tregozzano in Toscana, Italia
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Caratteristiche
- Piscina
- Casa in Campagna
- Vista Panoramica sulle Colline
- Nostra Esclusiva
- Prezzo Garantito
- Edificio in Pietra
- Giardino, Terrazza
- Illuminazione Esterna
- Parcheggio
- Internet Wifi
- Lettino Bebé
- Copertura Annullamento
- Indipendente
- Piscina Privata
- Idromassaggio Esterno
- Mobili da Giardino
- Spazio Esterno Privato
- Patio
- Barbecue
- Pranzi/Cene All'Aperto
- Vista Panoramica
- Aria Condizionata
- Riscaldamento
- Cucina
- Frigorifero
- Freezer
- Piano Cottura
- Forno
- Lavastoviglie
- Tostapane
- Lavatrice
- Doccia
- Vasca
- Idromassaggio Interno
- Camino
- Televisione
- Tv Satellitare
- Radio / Cd
- Zanzariere
- Animali Accettati su Richiesta
- Non Fumatori
Descrizione Proprietà
Villa Luciano è una tradizionale villa per vacanze in affitto situata in Toscana sulle colline intorno ad Arezzo, bellissima città distante circa 10 km. La casa vacanze è immersa nelle campagne ed è circondata da boschi e uliveti. Si affaccia sulla splendida vallata sottostante ed offre una bella vista panoramica sulla città di Arezzo.
All'interno, la villa è arredata in stile rustico. Grazie ai suoi ampi ambienti interni, le sue 5 camere da letto e varie zone comuni, la villa può accogliere comodamente fino a 9 persone. A disposizione degli ospiti vi sono un tavolo da biliardo e un bel camino, ottimo per riscaldarsi nelle fredde giornate invernali, oltre che elettrodomestici, zone giorno e zone pranzo, connessione internet Wi-Fi, aria condizionata, zanzariere ecc.
Esternamente, un grande giardino ospita una piscina privata, perfetta per passare dei momenti in totale relax nelle calde giornate estive. Per completare l'area esterna, vi sono un barbecue e dei mobili da giardino, ideali per organizzare pranzi e cene all'aperto. Per gli ospiti più attivi ed esigenti, questa villa in affitto mette a disposizione una zona palestra con bagno turco, un tavolo da ping pong e una vasca idromassaggio.
La posizione geografica della casa permette di visitare le bellezze della Toscana e dell’Umbria, come Cortona, la Valdichiana, il territorio del Casentino e del Valdarno, Città di Castello, Sansepolcro e il Lago Trasimeno. Dalla stazione ferroviaria di Arezzo è possibile prendere il treno per andare a visitare Firenze, Orvieto e Roma con comodi collegamenti giornalieri.
A disposizione degli ospiti:
- ampio giardino ben attrezzato con tavoli e sedie per mangiare all’aria aperta
- zona con barbecue e forno a legna
- piscina riservata all’uso esclusivo degli ospiti (di forma circolare e dal diametro di 8 metri; profondità: 1,40 metri)
- vasca idromassaggio esterna (riscaldabile e che può ospitare fino a 5 persone)
- doccia esterna
- ping pong (in cemento), locale esterno con palestra e bagno turco
- zanzariere nelle camere da letto
- collegamento ad internet wi-fi
Servizi extra: animali domestici ammessi al costo di € 50 ad animale.
Distanze: Tregozzano (bar, macelleria e negozio di alimentari) a 5 km, Arezzo (negozi di ogni genere e stazione ferroviaria) a 10 km, Cortona 40 km, Rapolano Terme (rinomati stabilimenti termali) a 55 km, Lago Trasimeno (spiagge e sport acquatici) a 60 km, Montepulciano a 60 km, Pienza a 70 km, Montalcino a 80 km, Siena a 80 km, Firenze a 90 km, Orvieto a 120 km, Roma a 235 km.
Descrizione degli Interni
300 m2
Piano terreno: ingresso, zona pranzo con angolo cottura (forno, lavastoviglie, lavatrice, freezer, tostapane, macchina da caffè espresso e macchina da caffè americano), bagno con doccia, ampio soggiorno (TV, stereo e pianoforte) con camino e zona pranzo.
1° Piano (accessibile sia internamente che esternamente): ampia sala con stufa a legna e tavolo da biliardo, camera con letto singolo, 3 camere matrimoniali (ognuna con aria condizionata), camera con 2 letti singoli (aria condizionata), 2 bagni con doccia.
Numero di licenza o registrazione
CIN: IT051002C26RJAYF7U
Fotografie
MAPPA DETTAGLIATA Tregozzano, Toscana, Italia
Questa è la mappa dell'area generale della struttura, non si tratta della sua esatta locazione. La mappa è da prendere esclusivamente come riferimento generico. Le direzioni precise della struttura saranno fornite solo dopo aver completato la prenotazione.
Disponibilità
- Disponibile
- Prenotato
- Opzionato
Prezzi
I Nostri Prezzi Ufficiali sono in Euro.Le Altre Valute sono Visualizzate solo per Riferimento.
| Stagione | Data di Inizio | Data di Fine | Giorno di Arrivo | Min. Notti | Giornaliero | Settimanale |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Easter | apr 01, 2026 | apr 06, 2026 | Qualsiasi | 4 | kr 1883 | kr 10537 |
| Low | apr 06, 2026 | apr 30, 2026 | Qualsiasi | 4 | kr 1390 | kr 8071 |
| Medium | apr 30, 2026 | mag 30, 2026 | Qualsiasi | 4 | kr 1584 | kr 9977 |
| High | mag 30, 2026 | giu 27, 2026 | Qualsiasi | 4 | kr 2137 | kr 13587 |
| Top | giu 27, 2026 | lug 11, 2026 | Qualsiasi | 4 | kr 2952 | kr 18818 |
| Super Top | lug 11, 2026 | ago 22, 2026 | Qualsiasi | 4 | kr 3295 | kr 20993 |
| Top | ago 22, 2026 | ago 29, 2026 | Qualsiasi | 4 | kr 2952 | kr 18818 |
| High | ago 29, 2026 | ott 03, 2026 | Qualsiasi | 4 | kr 2137 | kr 13587 |
| Medium | ott 03, 2026 | ott 17, 2026 | Qualsiasi | 4 | kr 1666 | kr 10500 |
| Low | ott 17, 2026 | nov 01, 2026 | Qualsiasi | 4 | kr 1457 | kr 8497 |
Condizioni Locali
Partenza tra le ore 08:00 e le ore 10:00
Piscina aperta dal 1 maggio al 31 ottobre
Da pagare sul posto
Non incluso nel prezzo di affitto:
Pulizie finali (obbligatorio): 160.00€
Deposito cauzionale in contanti (obbligatorio): 250.00€
Riscaldamento: in base al consumo
Legna: in base al consumo
Aria condizionata (su richiesta): in base al consumo
Jacuzzi Esterna: da concordare con il proprietario
Animali domestici (su richiesta): 50.00€
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 3.00€ per persona al giorno
Incluso nel prezzo di affitto:
Biancheria da letto e da bagno (set iniziale)
Internet Wifi
Culla (su richiesta)
Recensioni Clienti
Great property with lots to offer! Of course its an old house, and there is lots of bugs in Tuscany so when you book it know this, its such a great space!! The kids enjoyed the yard, the adults enjoyed the view and the owner and his helper were extremely responsive and helped us very quickly with any questions.
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
We had a great stay. The house is on top of a Mountain. So You have a great view over the landscape and arezzo. The next supermarket and the old town is just a short ride away. The house keeper war very friendly and helpful. The kitchen had everything we needed. Everything was clean, the bedrooms, bathroom and the pool was very nice. One star less, because the pictures of the inside are a bit different from the reality and the living room has a big pool f a weird smell
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Villa Luciano is located on the top of the hills outside Arezzo with an stunning view. The one-way up is a little bit steep with a lot of curves, but exciting. The house is charming but also very old and looks inside as a museum. But the bedrooms with airco are ok. Outside with the different levels in the garden it is really great to chill out out at the pool or somewhere under a pergola. Absolute privacy. It was a pity that we had 3 evenings in a row NO water because of a shutdown of the electricity. It has to do with bathroom (bagno 2) after taking a shower. After a couple of hours then you can switch finally the button 'up' again from the electricity board. The very friendly owner came the third evening and problems was solved. The BBQ (gas) was really great and easy to use and we used it almost every evening ! The wifi was working well, but only in the sitting room because of the thick walls.
Sorry, I would like to give a tip: It had been very nice if there was by arriving something like a welcome basket with a bottle of water or wine, some fruit, basic/local food or whatever. Now, after already a long autotrip, we had to go down again 20 minutes for the first groceries. Off course we understand that it is high season, so the price per week is firm. But at the end of the stay we also had to pay extra for the electricity, gas and cleaning € 496,-. And we had a small dog and in the Payment notes was said: € 50 per dog but not per week. So at the end we had to pay 2x € 50,-?!
When you want absolute privacy and quietness with a beautiful view, villa Luciano is top. And Arezzo is nearby also with a very good train-connection with Florence and the airport. Thank you for staying, family Sebo
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
Overall, the description of the property matched with what we got. Just a few points we would like to highlight though :
- WIFI only worked in the sitting areas and outside only next to the modem. Not that this is a negative towards the owner, but could be better described in the overall information
- cleanliness could be better : some things cannot be avoided (like spiderwebs), but e.g. the hood in the kitchen was very greasy and we found some dirty dishes in the cupboards. And of course due to older furniture, some cupboards smelt so we did not put clothes inside.
- the outside furniture could use some maintenance / check up
- At a certain point in time, water turned green, but owner came immediately to sort it out. It was a pitty, but the owner did his best to accommodate and gave us a bit of compensation.
- In the description it may be helpful to mention the narrow road to get to the property - it may feel a bit scary to some people.
Very nice place to be with family and enjoy the outside living. views are stunning.
So overall, it was a good experience. We enjoyed our stay. We could recommend it with the little points clarified above.
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
Overall good. Kitchen is well equipped (2 frigdes, gas stove), very nice spot, really quiet. Price is perfect for what you get. The sanitation installations are not as reliable as in a city with a real sewing system. Some minor things (broken armrest on one chair outside, some screws on the pergola were loose, two pans were not so good anymore). Great pizza place (use enough flour). Would recommend for people who like quiet, cooking. Important for dog-owners: The compound is fenced in, so no doggo should get out. But if you have a small dog whos hobby is to bust out, maybe go into the hardware store (it's called "OBI" and is in Arezzo) and buy some provisional fence to close the gaps.
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
The area is lovely and the pool is great. The bathrooms and a/c need repairs though.
We had a fabulous stay at Villa Luciano. We stayed during the October half term and were blessed with good weather c. 26 degrees. The villa had everything we needed with ample room for our large family, we probably only used 1/3rd of the house. The outside space was truly spectacular with views from the pool and jacuzzi over vin yards and olive groves and the town of Arezzo. We travelled to Siena easily by car and to Florence by train, parking at the station in Arezzo. A perfect spot for both relaxing in the countryside and exploring nearby cities and tourist attractions. Luciano was friendly and accommodating, and we hope to return again.
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
Tolles Haus mit großem Whirlpool und schönem Ausblick!
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
Nice place.
Incredible views, great space and fantastic private pool.
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
Very nice place to stay. Lots of charm and the challenging drive provided amazing views. Nice place to stay for the price.
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
Mein Partner und ich waren im Oktober in der Villa. Kurz vorweg: der Start war etwas unschön, da wir nicht darauf gefasst waren, dass die Villa von Innen wirklich So alt ist. Es sind auch viel zu wenige Fotos von Innen zu sehen!
Aber nach einer Weile haben wir uns es gemütlich eingerichtet und der Vermieter Luciano ist ein absoluter Schatz!
Der Whirlpool war unser Highlight. Bei Sonnenuntergang im warmen Wasser, ein Glas Wein in der Hand und die traumhaft schöne Landschaft. Alleine deswegen würden wir wieder kommen.
Aber das Haus müsste dringend renoviert werden. Aber der Preis ist angemessen, das Anwesen ist riesengroß.
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
Wir haben uns superwohl gefühlt an diesem Ort. So wohl, dass wir gar nicht viel unternommen haben, sondern die Umgebung ums Haus genossen. Obwohl es nicht einfach ist das alte Haus sauber zu halten, hat man sich Mühe gegeben, möglichst alles blitzblank zu bekommen. Im Oktober war es etwas kühl, aber die Heizung oder das Cheminée brachten schnell eine gute Temperatur. Dankbar waren wir auch für den Geschirrspüler. Und das Jacuzzi mit Aussicht ist der Hit
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
Villa Luciano is a very spectacular villa. The building dates back to 1560, the furniture and all the details in the house are just breathtaking. So is the view towards Arezzo valley, even better than in the photos! Upon arrival we couldn't believe that there are 37 curves on a hilly road before reaching the villa but we got used to it. It gives a very remote feeling though there are some other houses nearby (the only thing we heard was some remote barking on one evening). We spoke in Italian with Luciano who is such a nice and warm gentelman, very helpful and also creative (hints inside the house). He gave the key and provided us with instructions. We enjoyed the jacuzzi and also some refreshing swim in the pool. When watching TV, there are two different digital boxes for the channels (for Germans and for the others, Italian channels included). The beds are comfortable, having shower in the bigger bathroom is slightly easier but we managed everything. There is even a little gym if you feel the need :) Also a place for cooking your own pizza. Unfortunately we didn't have the time to enjoy playing billiard but the room seemed very appealing for that. We absolutely loved our stay and we would definately return for the next trip to discover some others of the numerous treasures in Tuscany area!
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
Very nice holiday home in a beautiful setting. The owner Luciano responded quickly and service minded to all questions and issues, that we had. Definitely a perfect choice for the large family holiday.
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
Fantastic accommodation in a superb setting, the photos are very much a true portrayal of what the villa has to offer.
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
Ein Haus im toskanischen Flair mit einem atemberaubenden Blick über Arezzo.
Ideal für Hunde, da das ganze Grundstück eingezäunt ist.
Großer sauberer Pool und Whirlpool.
Die Küche ist sehr gut ausgestattet.
Die Lage des Objektes ist super gelegen für Ausflüge ( max. 2 Std. bis San Marino / Florenz / Siena ).
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
Sehr schönes Steinhaus, sauber und gemütlich! Der Garten ist schön, der Whirlpool klasse und das Schwimmbad unverzichtbar! Wir haben viel von der Gegend gesehen und uns sehr gut erholt!
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
Wir haben uns sehr wohl gefühlt in diesem Ferienhaus! Sehr zu empfehlen ist der Whirlpool! Die Umgebung ist wunderschön und das Haus gepflegt und sehr gross. Der Besitzer ist sehr sympathisch, so wie man sich einen italienischen Gastgeber vorstellt. Vielen Dank! Wir kommen wieder!
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
La casa sta in una posizione bellissima, sia per godersi la campagnia sia per visitare Umbria e Toskana.
Era tutto pulito e spazioso, giusto per un grande gruppo di amici. E anche con Luciano eravamo subito amici!
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
Very nice house and very nice stay. The owner is very friendly and all is keep very well and nice. We highly recommend this house to other guests!
Raccomanderesti la Proprietà ad un amico? Si
